Baubeschrieb

Die Bauherrschaft bietet dem Eigentümer kompromisslos hohe Wohnqualität.

Eingangstüren, Schliessanlagen

  • Eingangstüren zu den Wohnungen im Ober- und Attikageschoss aus Aluminium, pulverbeschichtet und einbrennlackiert sowie im Erdgeschoss, Kunstharz belegt weiss, Sicherheits- Einsteckschloss mit Dreipunktverriegelung
  • Registrierte Schliessanlage mit Sicherheits- Zylindern und Schlüsseln

Baumeisterarbeiten

  • Bodenplatten und erdberührte Wände in Stahlbeton mit den erforderlichen Wärmedämmungen
  • Kellerzwischenwände in Kalksandstein oder Beton
  • Sämtliche Decken in Stahlbeton
  • Fassadenmauerwerk in Backstein oderBeton
  • Innenwände in Backstein oder Beton

Verputzte Aussenwärmedämmung

  • Aussenwärmedämmung mit Dämmplatten 160 mm, Grund- und Deckputz mineralisch gebunden, Oberfläche als Vollabrieb gestrichen

Elektroinstallationen

  • Grosszügige Starkstrominstallation bestehend aus Schalter, Steckdosen und Lampenanschlüssen in allen Räumen
  • Beleuchtung in Kellerräumen und in der Carportanlage mit LED-Rohrleuchten. In den Wohnungen mit LED-Spots im Entrée, in der Küche und beim Sitzplatz oder Balkon
    (12 – 15 Stück pro Wohnung und Attika)
  • FI-Schutzschalter
  • Radio-Fernseh-Empfangsanlage (Kabel-TV), je 1 Radio- und Fernsehanschluss im Wohnen/ Essen und Zimmer 1, einzeln von der Unterverteilung in die Räume geführt, als Vorbereitung Multimedia
  • Telefon-Anlage mit je einem ausgebauten Anschluss im Wohnen/Essen und Zimmer 1, in Multimedia-Dosen integriert, IP-Installation
  • Aussensteckdosen an Hauswand bei den
    Wohnungen, (je 1 Stück pro Wohnung und Attika)
  • Leerrohr einzeln von der Unterverteilung in die Carportanlage geführt (je 1 Zuleitung pro Wohnung und Attika zu den Parkplätzen)

Lüftungsanlage

  • Jede Wohnung mit eigener Komfortlüftung inkl. Enthalpietauscher für Feuchte- und Wärmerückgewinnung

Kücheneinrichtungen

  • Einbauküche mit fugenlosen Hochglanz-
    Fronten aus Kunstharz und Natursteinabdeckung
  • LED-Beleuchtung unter Hängeschränken
  • Geräte der Marke Miele; Induktions-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug (Umluft), Backofen, Dampfgarer, Einbaukühlschrank mit Tiefkühlfach und Geschirrspüler
  • Budgetpreis zur individuellen Auswahl inkl. Elektrogeräte

Innere Verputzarbeiten

  • Wände mit Grundputz und Vollabrieb 1,5mm sowie Decken mit Gipsglattstrich als Weissputz, in allen ausgebauten Räumen

Schreinerarbeiten

  • Innentüren in allen Wohnungen mit Holzzargen, Türblatt und Zarge kunstharzbelegt oder fertig lackiert
  • Einbaugarderobe mit Schuhschrank im Entrée
  • Vorhangschienen aus Aluminium direkt in Decke eingelassen, je 1 Schiene in den Nasszellen und in den Wohn- und Schlafräumen

Gemeinschaftsraum

  • Grosszügiger Gemeinschaftraum (45 m2) zur individuellen Benützung mit grosser Panoramaverglasung,  sowie grossem gedeckten Sitzplatz

Allgemeines

  • Die Darstellungen im Verkaufsprospekt erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind unverbindlich.
    Detailausführungen und Farben sind stark vereinfacht dargestellt. Die verbindlichen Definitionen werden im Kaufvertrag, in einem separaten Baubeschrieb so wie in den Vertragsplänen festgehalten.
  • Individuelle Ausbauwünsche werden im Rahmen der
    gegebenen Möglichkeiten berücksichtigt. Die Mehraufwendungen gehen zu Lasten der Käufer.
  • Ausführungsbedingte Änderungen bleiben vorbehalten.

Fenster

  • Fenster und Panoramaverglasungen mit grossen Hebe-Schiebe-Türen aus Kunststoff/Metall, pulverbeschichtet und einbrennlackiert, 3-fach Wärmeschutz- Isolierglas, U-Wert 0.6 W/m2 K

Spengler- und Flachdacharbeiten

  • Spenglerarbeiten in Kupfer-Titan-Zink-Blech und Chromstahl
  • Dampfsperre aus bituminösen Dichtungsbahnen, Dachhaut aus Polymerbitumen-Dichtungsbahnen mit Schutzvlies und Sicker- /Kiesschutzschicht für Gartenplatten oder extensive Dachbegrünung

Sonnen - und Wetterschutz

  • Leichtmetall-Lamellenstoren mit Motorantrieben bei allen Fenstern in den Wohnungen
  • Grosse Sonnenmarkisen bei Sitzplatz, Balkon und Attikaterrasse, elektrisch bedienbar

Heizungsinstallationen

  • Zentrales Fernwärme Heizsystem (Refuna), Hausstation im Installationsraum für Heizung und Warmwasser
  • Bodenheizung in allen beheizten Räumen, separate Wärmemessung pro Wohnung

Sanitärinstallationen, Enthärtungsanlage, Waschen/Trocknen

  • Warmwasseraufbereitung mit zentralem Brauchwasserspeicher, separate Wärmemessung pro Wohnung
  • Budgetpreis zur individuellen Auswahl von hochwertigen Apparaten, Armaturen und Garnituren
  • Zentrale Enthärtungsanlage für das Brauchwasser bei allen Wohnungen
  • Jede Wohnung mit eigener Waschmaschine und Wärmepumpen-Tumbler im Hauswirtschaftsraum

Heizungsinstallationen

  • Zentrales Fernwärme Heizsystem (Refuna), Übergabestation mit Wärmespeicher im Installationsraum für Heizungund Warmwasser
  • Bodenheizung in allen beheizten Räumen, separate Wärmemessung pro Wohnung

Liftanlagen

  • Personenlift für 8 Personen, Rollstuhlgängig, LED-Deckenbeleuchtung, 4 Haltestellen

Metallbauarbeiten

  • Aussen- Geländer aus geschweissten Stahlprofilen, feuerverzinkt und einbrennlackiert
  • Zentrale Briefkastenanlage mit Gegensprechanlage und Video-Kamera

Unterlagsböden

  • Schwimmende Anhydrit-Unterlagsböden in allen beheizten Räumen
  • Zementüberzüge auf Betonböden in den Installations-, Keller- und Hobbyräumen, im Abstell- und Veloraum sowie Hartbetonbeläge in der Carportanlage

Boden- und Wandbeläge

  • Keramische Bodenplatten oder Parkett- Bodenbeläge, jeweils in den Nasszellen, Entrée, Küche, HWR, Wohnen/Essen und in den Schlafzimmern
  • Keramische Wandplatten in allen Nasszellen bis Decke

Umgebung (Gemäss Konzeptumgebungsplan)

  • Grundbepflanzung der gesamten Anlage mit heimischen Bäumen, Sträuchern und Jungpflanzen
  • Aussen- und Gehwegbeleuchtung
  • Stützmauern in der Umgebung
  • Carportvorplatz, Besucherparkplätze, Erschliessungswege, Sitzplätze, Balkon und Attikaterrassen mit Pflastersteinen und Gartenplatten